Medlemsinformation 5 – 2023

Arbete på innergården
Det kommer att ske grävarbeten med schaktning på innergården vid trappan ner mot hotellet. Uppstart för projektet är den 6 september och arbetet kommer att pågå i två veckor.

Kärl till trädgårdsavfall
Då vi inte längre kan slänga grovsopor i Bränneriets soprum finns nu avfallskärl för trädgårdsavfall. Det som får slängas här är endast: blommor, gräsklipp, ogräs, löv, små kvistar och ris. Tömning av kärlen kommer att ske varannan vecka från april till oktober.

Brandskyddsbesiktning
Den 21 september är det brandskyddsbesiktning. Så tänk på att hålla ytor utanför lägenhetsdörrar och källargångar fria från föremål.

Arbete på terrassen
En renovering av odlingslotterna kommer att ske under hösten med uppstart i månadsskiftet september/oktober.

Stora soptunnan i tvättstugan
Inom den närmsta tiden kommer den stora soptunnan att försvinna och ersättas med en liten soptunna endast avsedd för damm och ludd. Detta då vi inte längre kan slänga grovsopor hos Bränneriet.

Dags för städdag!
Höstens städdag blir den 21 oktober klockan 10-12. Sedan ses vi för samvaro med något att äta.

40-årsfirandet
Snart är det dags för 40-årsfirandet. Skriv upp den 14 oktober i almanackan. Inbjudan kommer inom kort från festkommittén.

En fin höst önskar
Styrelsen

Medlemsinformation 4 – 2023

Föreningsstämma
”Årets viktigaste möte”, föreningsstämman, ägde rum onsdag den 24 maj. Ni kan gärna läsa protokoll som finns på anslagstavlan på Reimersholmsgatan 11. Vi gick igenom 2022, tog ett första beslut om nya stadgar och valde ny styrelse. Nya i styrelsen är Marie Anderstedt och Cecilia Högkvist. Avtackades gjorde Fredric Andersson och Kerstin Axelsson. Lista med nya styrelsen sitter på anslagstavlan. Styrelsen informerade om att vi bedömt att det inte är aktuellt med friköp av tomt under nuvarande förutsättningar. En fråga kom om beräkningar som beskrivs kort nedan. Efter att stämman avslutades minglade vi och informerade om aktuella frågor. I stora drag det som följer nedan.

Nej till utköp av tomträtt
Skälet till att styrelsen behandlade frågan var att vi fick ett brev från HSB Stockholm. I brevet står att man från HSBs sida tycker att prisnivån är för hög och att man har klargjort det på olika sätt. Styrelsens kalkyl visade att vid en ränta på 1,2% skulle kostnaden vara lika som nu. Vid en ränta på 5%, vilket inte är långt ifrån där vi är nu, skulle kostnaden öka med 2,5 miljoner vilket skulle innebära ungefär en dubblering av våra avgifter.

Cyklar
En cykelrensning kommer att ske under hösten. Detaljerad info om tillvägagångssätt kommer i separat infoblad.

Sopor
Styrelsen påminner om vikten att inte: fylla soppåsar för mycket, slänga för blöta påsar, bryta sushipinnar och liknande.
Stopp och brott i sopsugen kostar så viktigt att vi är aktsamma. Kärl för trädgårdsavfall på innergården kommer i juli då grovsoprummet i Bränneriet stängs.

40-årsfirande
Den 14 oktober firar vi att det är 40 år sedan de första flyttade in i huset. Några bor fortfarande kvar! Det bjuds till fest med både mat och nostalgi och vi hoppas alla i våra tre hus vill komma. Anteckna datumet i almanackan redan nu. Vi återkommer med inbjudan efter sommaren.

Tillgång till lägenheter
Föreningen är skyldig enligt lag att få OVK (obligatorisk ventilationskontroll) godkänd och kan annars drabbas av vite. Styrelsen kommer kontakta berörda lägenheter inför det sista undersökningstillfället efter vilket alla lägenheter måste blivit kontrollerade.

Andrahandsuthyrning
Vi välkomnar andrahandshyresgäster i lägenhet lägenhet 1204 och 1208. Känn er välkomna att delta i aktiviteter som städdagar och i höst 40-årsfest!

Jourlista
Som brukligt sätter vi upp en jourlista för sommaren på anslagstavlan.

Glad sommar önskar
styrelsen gm Ann-Katrin

Medlemsinformation 5 – 2022

PARKERING PÅ GÅRDEN
Styrelsen konstaterade på vårt möte i augusti att det varit en lugn sommar i vår förening. Den utmaning vi haft har varit parkering på gården. Därför vill vi tydliggöra att det är parkeringsförbud på vår gård. I och urlastning är tillåten men inte parkering. Som ni säkert sett har vi två nya skyltar som säger just det. Vi hoppas och tror att vi ska få detta att fungera om vi hjälps åt.

FÖRLÄNGT BEDBANDSAVTAL
Vi har förlängt bredbandsavtalet med ytterligare fem år. Samma leverantör, Stockholms stadsnät men till lägre pris. Så ingen ny utrustning behövs. Under hösten kommer vi att förhandla nytt femårigt TV avtal. Där kan det bli en ny leverantör och ny utrustning.

STÄDDAG SÖNDAG 16 OKTOBER
Höstens dag för gemensam omvårdnad om vår egendom är den 16 oktober. Vi samlas klockan 10 och avslutar med gemensam lätt lunch. Förutom själva arbetet brukar vi ha trevligt och umgås. Hoppas många kan komma! 

Detaljer kommer när det närmar sig.

BYTE VENTILATIONSSYSTEM OCH OVK
I höst ska vi byta ut vårt ventilationssystem. Det är dags för det enligt underhållsplanen och vi hoppas det kommer att ge effekt. I samband med det kommer vi att behöva flytta på cyklar i alla fall tillfälligt, för att hantverkarna ska komma fram helt enkelt. 

Vi kommer också att göra en OVK, obligatorisk ventilationskontroll,  i samband med bytet av system. Mer information om det praktiska kring den kommer.

TACK ERIK, VÄLKOMMEN ULRIKA
Erik Lundqvist lämnar styrelsen i samband med att han lämnar föreningen under en period. Vi tackar Erik och välkomnar samtidigt Ulrika Fält som är vår nya representant utsedd av HSB. 

TVÄTTSTUGA OCH LÄGENHET
På förekommen anledning behöver vi påminna om att utrustningen i träfflokalen hör just dit och att städningen av tvättstugan behövs för att utrustningen ska fungera. Hjälps vi bara åt blir det säkert inget problem i framtiden.


Styrelsen/ Ann-Katrin

Medlemsinformation 2 – 2021

LEK/MOTIONSRUMMET

P g a skadegörelse med risk för personskada (om en platta ramlar ned) måste vi införa tillfälligt BOLLFÖRBUD i rummet, stora som små bollar.  Styrelsen måste se över hur vi skall lösa problemet med taket och eventuellt ta in offerter för att byta tak. 

CYKELRUMMEN

I våra cykelrum så är det väldigt trångt, som vet, och om ni ej nyttjar er cykel så ställ den i ert förråd. Ni kan höra av er till styrelsen om ni vill ha hjälp med bortforsling eller se till att cykeln flyttas eller kanske säljas. I våra cykelrum skall endast cyklar förvaras, annat som t ex barnstolar, leksaker mm skall förvaras i era respektive förråd. Hoppas på er förståelse för detta då vi vill att så många som möjligt ska kunna förvara sina cyklar där. 

Vi kommer i samband med vårstädningen att se över våra cykelrum och försöka åstadkomma bättre funktion i dessa då.  

STÄDDAGEN 

Söndagen den 18 april hjälps vi åt städa både inne och ute. Samling kl. 10.00 i Ljusgården. Det finns många ensamjobb att utföra i huset och man kan utföra dom både före och efter. Temat blir lite extra storstädning, som t ex städa lite på väggar och tak, ni har säkert sett hur dammtussarna hänger där.  Tyvärr kan vi fortfarande inte ha något samkväm. 

STÄMMAN

26 maj 2021 kommer vi ha stämma i Ljusgården. Enligt en ny tillfällig lag så kan du ge fullmakt till ombud, t ex släkt eller vän. Också ge flera fullmakter till någon som skall närvara. 

Vi kommer återkomma om detta i samband med kallelsen lite närmare. 

       önskar vi alla i  Styrelsen/ Kerstin

Medlemsinformation 1 – 2021

Styrelsen har haft sitt första möte, digitalt sådant. Det är effektivt men lite tråkigt att inte kunna ses och småprata lite också. Vi har mycket på vår åtgärdslista i huset att se till i smått och stort. Tyvärr är det så att vi fått vatteninträngning från några av terrasserna på plan 3, och dessa måste åtgärdas. Vi kommer återkomma om detta.

VIKTIGA DATUM
28 februari 2021 är sista motionsdagen.
Lägg din motion i undertecknads brevlåda plan 3 lgh 44
26 maj 2021 datum för stämman. Kallelse kommer närmare.
Vi kommer att försöka ha stämman i Ljusgården.

ORDNINGSREGLER
I Ljusgården läggs alla möjliga saker som vänliga människor vill ge bort. Men, man kan inte bara ställa ut en tallrik, stol, flyttlåda mm och förutsätta att övriga
förstår att dom är till skänks. Märk upp att det är till skänks och helst vem du är som skänker. Är saken kvar efter två dagar så måste du ta bort den. Böckerna kanske man inte behöver märka upp men ända tas bort efter några dagar. Man kan också sätta upp en lapp på anslagstavlan att man har något till skänks.
OBS Ljusgården är en mittpunkt och ses så fort man kommer in i huset, vi vill inte ha någon fast bortskänkningsplats där. Det ser inte trevligt ut.

Jag personligen vill också informera om att vid två tillfällen i julas försvann juldekorationerna i blommorna på de vita borden. Motivationen att göra lite julfint för alla försvann kan jag säga. Därav heller inga blommor på borden just nu.

Barnvagnsrummet är till för barnvagnar i första hand, eftersom det inte är tillåtet att ha barnvagnar (eller andra föremål) utanför dörren. Detta är en brandfara
Bl a p g a av den svara rök den kan avge vid brand. Kälkarna föreslår vi, som ett försök, att ni ställer i gången ut till terrassen, längs väggen. Lägg gärna en tidning under, sopa bort så mycket snö det går innan.

PANDEMIN
Efter vad jag har hört och sett är vi friska och krya i huset just nu och jag hoppas innerligt att det får förbli så tills vi är vaccinerade.
Vår städare har fått förlängd städtid för att torka lite extra på handtag mm.


Styrelsen/ Kerstin